Belo lote de esquina no residencial Botânica com 459m2 de área total sendo 10 de frente por 43 de lateral, plano. Rua principal do bairro, excelente para comércio, loteamento aberto com perfil residencial familiar próximo com o centro.
Possui fácil acesso às rodovias que ligam Itupeva a Jundiaí (Rod. Vice Prefeito Hermenegildo Tonoli) e ao complexo Anhanguera-Bandeirantes.